Apartamento térreo 2 quartos com suíte e garden em São José dos Pinhais
Condomínio Residencial Villa Bella - Guatupê - São José dos Pinhais/PRApartamento térreo 2 quartos com suíte e garden em São José dos Pinhais
Condomínio Residencial Villa Bella - Guatupê - São José dos Pinhais/PR


venda
R$269.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
1 VagaÁrea Privativa
51,82 m²Situação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Ótimo Apartamento térreo com Garden.
São 02 quartos 1 suíte e banheiro social, espaçosa sala de estar e jantar, cozinha planejada, lavanderia independente e 01 vaga de garagem.
* O condomínio possui estrutura completa de segurança: portaria 24h com circuitos internos de segurança e cerca elétrica. Amplos salões de festas, quiosques com churrasqueiras, quadra de esportes, mini mercado e baixo custo de condomínio.
* Aceita financiamento bancário pelo banco de sua preferência. Use o seu FGTS como sinal de negócio.
* VALOR: R$ 269.000,00.
Taxa de condomínio: R$ 400,00 (incluso água). O condomínio possui poço artesiano.
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Rua Salomão Miguel Nasser, 1055 - Guatupê - São José dos Pinhais/PR - 83060-230Conheça o bairro Guatupê
Guatupê – São José dos Pinhais (PR)
História e Formação
O bairro Guatupê está entre as regiões mais importantes e populosas de São José dos Pinhais. Seu desenvolvimento começou a ganhar força a partir da década de 1970, principalmente após a inauguração da BR-277, a rodovia que liga Curitiba ao litoral paranaense e ao Porto de Paranaguá — fator que impulsionou também a expansão urbana da cidade.
Além disso, a chegada de grandes empreendimentos industriais na região, como a instalação da Renault em 1996, ajudou a consolidar o crescimento populacional e econômico do bairro e de seus arredores.
Hoje, Guatupê é conhecido como o bairro mais populoso do município, com mais de 18.000 habitantes vivendo em áreas residenciais consolidadas.
Localização e Acessos
Guatupê está situado na parte leste de São José dos Pinhais e faz divisa com os bairros Ipê, Borda do Campo, Iná, Academia e limita com o município vizinho de Piraquara.
Distâncias importantes
- 📍 Aproximadamente 15 km do centro de Curitiba — o que garante fácil acesso à capital paranaense para trabalho, estudo ou lazer.
- 📍 Cerca de 14 minutos do centro de São José dos Pinhais — tornando possível viver com acesso rápido à infraestrutura da cidade sem perder tranquilidade.
Transporte Público
O bairro é servido por diversas linhas de ônibus, com integrações próximas e acesso facilitado a terminais e pontos de ônibus espalhados pela região, permitindo deslocamentos eficientes para várias partes da cidade e para Curitiba.
Comércio, Serviços e Infraestrutura
Guatupê apresenta uma infraestrutura completa para quem vive em família e busca conforto no dia a dia:
🏫 Educação
- Várias escolas públicas municipais e estaduais.
- Centros de educação infantil e atendimento especializado próximos à residência.
🛍️ Comércio
- Mercados, padarias, farmácias e pequenos centros comerciais.
- Acesso fácil a serviços do cotidiano sem precisar se deslocar ao centro.
🏥 Saúde
- Unidade de Saúde Ulysses de Brito atende a população local com atendimento básico e pronto-socorro.
Industria
- Hoje o bairro abriga muita empresa como a Multilit Fibrocimento, Multilit Indústria e Comércio, Lumicenter, Zanini do Brasil, Plasflex Indústria e Comércio, Siena Indústria e Comércio, Mecanotécnica do Brasil, Projepar Estruturas Pré-Moldadas, Super Tork Solda, Endeal, Log Par Empreendimentos Imobiliários, Centro de armazenagem e distribuição Balarote entre outras.
🛣️ Acesso viário
- Localizado próximo à BR-277 e Contorno Leste, facilitando viagens a Curitiba, ao aeroporto e às demais regiões metropolitanas.
Segurança e Qualidade de Vida
Guatupê é proximo da Academia de Policia Militar Guatupê, centro de treinamento dos Bombeiros e tambem o Centro de operações Ostencivas (BOPE).
Nos últimos anos, diversas melhorias urbanas foram realizadas, como pavimentação de ruas, saneamento e realocação de famílias que ocupavam áreas de risco, contribuindo para a organização do bairro e maior qualidade de vida.
Em termos de vivência familiar, Guatupê oferece espaço para quem busca um bairro com estruturas essenciais próximas, boa mobilidade e tranquilidade típica de áreas residenciais, combinado com proximidade ao polo urbano da capital.
Vida em Família e Paisagem
Guatupê está inserido em uma região que ainda carrega forte presença da natureza do interior — com espaços de vegetação, ruas mais largas e um clima mais tranquilo que muitos bairros centrais. A vista para o entorno pode incluir áreas verdes e morros, reforçando o visual agradável e o potencial para quem quer morar em um ambiente com cara de bairro residencial familiar.
Resumo dos principais atrativos
✔ Bairro consolidado e com crescimento histórico
✔ Fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais e Curitiba
✔ Escolas, saúde e comércio para o dia a dia
✔ Transporte público com diversas linhas
✔ Boa opção de moradia familiar e infraestrutura urbana
@N5IMOVEIS - www.n5imoveis.com.br
Taxas
Ficha do imóvel

Conheça o bairro Guatupê
Guatupê – São José dos Pinhais (PR)
História e Formação
O bairro Guatupê está entre as regiões mais importantes e populosas de São José dos Pinhais. Seu desenvolvimento começou a ganhar força a partir da década de 1970, principalmente após a inauguração da BR-277, a rodovia que liga Curitiba ao litoral paranaense e ao Porto de Paranaguá — fator que impulsionou também a expansão urbana da cidade.
Além disso, a chegada de grandes empreendimentos industriais na região, como a instalação da Renault em 1996, ajudou a consolidar o crescimento populacional e econômico do bairro e de seus arredores.
Hoje, Guatupê é conhecido como o bairro mais populoso do município, com mais de 18.000 habitantes vivendo em áreas residenciais consolidadas.
Localização e Acessos
Guatupê está situado na parte leste de São José dos Pinhais e faz divisa com os bairros Ipê, Borda do Campo, Iná, Academia e limita com o município vizinho de Piraquara.
Distâncias importantes
- 📍 Aproximadamente 15 km do centro de Curitiba — o que garante fácil acesso à capital paranaense para trabalho, estudo ou lazer.
- 📍 Cerca de 14 minutos do centro de São José dos Pinhais — tornando possível viver com acesso rápido à infraestrutura da cidade sem perder tranquilidade.
Transporte Público
O bairro é servido por diversas linhas de ônibus, com integrações próximas e acesso facilitado a terminais e pontos de ônibus espalhados pela região, permitindo deslocamentos eficientes para várias partes da cidade e para Curitiba.
Comércio, Serviços e Infraestrutura
Guatupê apresenta uma infraestrutura completa para quem vive em família e busca conforto no dia a dia:
🏫 Educação
- Várias escolas públicas municipais e estaduais.
- Centros de educação infantil e atendimento especializado próximos à residência.
🛍️ Comércio
- Mercados, padarias, farmácias e pequenos centros comerciais.
- Acesso fácil a serviços do cotidiano sem precisar se deslocar ao centro.
🏥 Saúde
- Unidade de Saúde Ulysses de Brito atende a população local com atendimento básico e pronto-socorro.
Industria
- Hoje o bairro abriga muita empresa como a Multilit Fibrocimento, Multilit Indústria e Comércio, Lumicenter, Zanini do Brasil, Plasflex Indústria e Comércio, Siena Indústria e Comércio, Mecanotécnica do Brasil, Projepar Estruturas Pré-Moldadas, Super Tork Solda, Endeal, Log Par Empreendimentos Imobiliários, Centro de armazenagem e distribuição Balarote entre outras.
🛣️ Acesso viário
- Localizado próximo à BR-277 e Contorno Leste, facilitando viagens a Curitiba, ao aeroporto e às demais regiões metropolitanas.
Segurança e Qualidade de Vida
Guatupê é proximo da Academia de Policia Militar Guatupê, centro de treinamento dos Bombeiros e tambem o Centro de operações Ostencivas (BOPE).
Nos últimos anos, diversas melhorias urbanas foram realizadas, como pavimentação de ruas, saneamento e realocação de famílias que ocupavam áreas de risco, contribuindo para a organização do bairro e maior qualidade de vida.
Em termos de vivência familiar, Guatupê oferece espaço para quem busca um bairro com estruturas essenciais próximas, boa mobilidade e tranquilidade típica de áreas residenciais, combinado com proximidade ao polo urbano da capital.
Vida em Família e Paisagem
Guatupê está inserido em uma região que ainda carrega forte presença da natureza do interior — com espaços de vegetação, ruas mais largas e um clima mais tranquilo que muitos bairros centrais. A vista para o entorno pode incluir áreas verdes e morros, reforçando o visual agradável e o potencial para quem quer morar em um ambiente com cara de bairro residencial familiar.
Resumo dos principais atrativos
✔ Bairro consolidado e com crescimento histórico
✔ Fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais e Curitiba
✔ Escolas, saúde e comércio para o dia a dia
✔ Transporte público com diversas linhas
✔ Boa opção de moradia familiar e infraestrutura urbana
@N5IMOVEIS - www.n5imoveis.com.br
