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Apartamento térreo 2 quartos com suíte e garden em São José dos Pinhais

Condomínio Residencial Villa Bella - Guatupê - São José dos Pinhais/PR

Apartamento térreo 2 quartos com suíte e garden em São José dos Pinhais

Condomínio Residencial Villa Bella - Guatupê - São José dos Pinhais/PR

venda

R$269.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

51,82 m²

Situação

Usado

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Armário na cozinhaCabeamento estruturadoEspaço PetForro de gessoGás individualInterfoneInternetPortariaRonda/VigilânciaVarandaVista exteriorVista para a montanha

Características do Condomínio

BicicletárioCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaGramadoInterfoneLanchonetePermite animaisPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra poliesportivaRonda motorizadaSalão de festasSalão de festas infantil

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Ótimo Apartamento térreo com Garden.

São 02 quartos 1 suíte e banheiro social, espaçosa sala de estar e jantar, cozinha planejada, lavanderia independente e 01 vaga de garagem.

* O condomínio possui estrutura completa de segurança: portaria 24h com circuitos internos de segurança e cerca elétrica. Amplos salões de festas, quiosques com churrasqueiras, quadra de esportes, mini mercado e baixo custo de condomínio.


* Aceita financiamento bancário pelo banco de sua preferência. Use o seu FGTS como sinal de negócio.

* VALOR: R$ 269.000,00.

Taxa de condomínio: R$ 400,00 (incluso água). O condomínio possui poço artesiano.


Realizamos financiamento habitacional, peça sua simulação.


Gostou? Agende uma visita! (41)9 9912 6689

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Salomão Miguel Nasser, 1055 - Guatupê - São José dos Pinhais/PR - 83060-230

Conheça o bairro Guatupê

Sem Imagem

Guatupê – São José dos Pinhais (PR)

História e Formação

O bairro Guatupê está entre as regiões mais importantes e populosas de São José dos Pinhais. Seu desenvolvimento começou a ganhar força a partir da década de 1970, principalmente após a inauguração da BR-277, a rodovia que liga Curitiba ao litoral paranaense e ao Porto de Paranaguá — fator que impulsionou também a expansão urbana da cidade.

Além disso, a chegada de grandes empreendimentos industriais na região, como a instalação da Renault em 1996, ajudou a consolidar o crescimento populacional e econômico do bairro e de seus arredores.

Hoje, Guatupê é conhecido como o bairro mais populoso do município, com mais de 18.000 habitantes vivendo em áreas residenciais consolidadas.

Localização e Acessos

Guatupê está situado na parte leste de São José dos Pinhais e faz divisa com os bairros Ipê, Borda do Campo, Iná, Academia e limita com o município vizinho de Piraquara.

Distâncias importantes

  • 📍 Aproximadamente 15 km do centro de Curitiba — o que garante fácil acesso à capital paranaense para trabalho, estudo ou lazer.
  • 📍 Cerca de 14 minutos do centro de São José dos Pinhais — tornando possível viver com acesso rápido à infraestrutura da cidade sem perder tranquilidade.

Transporte Público

O bairro é servido por diversas linhas de ônibus, com integrações próximas e acesso facilitado a terminais e pontos de ônibus espalhados pela região, permitindo deslocamentos eficientes para várias partes da cidade e para Curitiba.

Comércio, Serviços e Infraestrutura

Guatupê apresenta uma infraestrutura completa para quem vive em família e busca conforto no dia a dia:

🏫 Educação

  • Várias escolas públicas municipais e estaduais.
  • Centros de educação infantil e atendimento especializado próximos à residência.

🛍️ Comércio

  • Mercados, padarias, farmácias e pequenos centros comerciais.
  • Acesso fácil a serviços do cotidiano sem precisar se deslocar ao centro.

🏥 Saúde

  • Unidade de Saúde Ulysses de Brito atende a população local com atendimento básico e pronto-socorro.

Industria

  • Hoje o bairro abriga muita empresa como a Multilit Fibrocimento, Multilit Indústria e Comércio, Lumicenter, Zanini do Brasil, Plasflex Indústria e Comércio, Siena Indústria e Comércio, Mecanotécnica do Brasil, Projepar Estruturas Pré-Moldadas, Super Tork Solda, Endeal, Log Par Empreendimentos Imobiliários, Centro de armazenagem e distribuição Balarote entre outras.

🛣️ Acesso viário

  • Localizado próximo à BR-277 e Contorno Leste, facilitando viagens a Curitiba, ao aeroporto e às demais regiões metropolitanas.

Segurança e Qualidade de Vida

Guatupê é proximo da Academia de Policia Militar Guatupê, centro de treinamento dos Bombeiros e tambem o Centro de operações Ostencivas (BOPE).

Nos últimos anos, diversas melhorias urbanas foram realizadas, como pavimentação de ruas, saneamento e realocação de famílias que ocupavam áreas de risco, contribuindo para a organização do bairro e maior qualidade de vida.

Em termos de vivência familiar, Guatupê oferece espaço para quem busca um bairro com estruturas essenciais próximas, boa mobilidade e tranquilidade típica de áreas residenciais, combinado com proximidade ao polo urbano da capital.

Vida em Família e Paisagem

Guatupê está inserido em uma região que ainda carrega forte presença da natureza do interior — com espaços de vegetação, ruas mais largas e um clima mais tranquilo que muitos bairros centrais. A vista para o entorno pode incluir áreas verdes e morros, reforçando o visual agradável e o potencial para quem quer morar em um ambiente com cara de bairro residencial familiar.

Resumo dos principais atrativos

✔ Bairro consolidado e com crescimento histórico

✔ Fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais e Curitiba

✔ Escolas, saúde e comércio para o dia a dia

✔ Transporte público com diversas linhas

✔ Boa opção de moradia familiar e infraestrutura urbana


@N5IMOVEIS - www.n5imoveis.com.br

Taxas

CondomínioR$350,00
IPTU MensalR$40,00

Ficha do imóvel

Minha Casa Minha VidaSim
AndarTérreo
Idade do imóvel12 anos
IncorporaçãoConstrutora Bouw
PerfilResidencial
Posição solarNorte
PosiçãoFrente
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída65,81m²
Área Privativa51,82m²
Área Total65,81m²
avatar
Josias Ferreira NetoCRECI - 38434

Conheça o bairro Guatupê

Sem Imagem

Guatupê – São José dos Pinhais (PR)

História e Formação

O bairro Guatupê está entre as regiões mais importantes e populosas de São José dos Pinhais. Seu desenvolvimento começou a ganhar força a partir da década de 1970, principalmente após a inauguração da BR-277, a rodovia que liga Curitiba ao litoral paranaense e ao Porto de Paranaguá — fator que impulsionou também a expansão urbana da cidade.

Além disso, a chegada de grandes empreendimentos industriais na região, como a instalação da Renault em 1996, ajudou a consolidar o crescimento populacional e econômico do bairro e de seus arredores.

Hoje, Guatupê é conhecido como o bairro mais populoso do município, com mais de 18.000 habitantes vivendo em áreas residenciais consolidadas.

Localização e Acessos

Guatupê está situado na parte leste de São José dos Pinhais e faz divisa com os bairros Ipê, Borda do Campo, Iná, Academia e limita com o município vizinho de Piraquara.

Distâncias importantes

  • 📍 Aproximadamente 15 km do centro de Curitiba — o que garante fácil acesso à capital paranaense para trabalho, estudo ou lazer.
  • 📍 Cerca de 14 minutos do centro de São José dos Pinhais — tornando possível viver com acesso rápido à infraestrutura da cidade sem perder tranquilidade.

Transporte Público

O bairro é servido por diversas linhas de ônibus, com integrações próximas e acesso facilitado a terminais e pontos de ônibus espalhados pela região, permitindo deslocamentos eficientes para várias partes da cidade e para Curitiba.

Comércio, Serviços e Infraestrutura

Guatupê apresenta uma infraestrutura completa para quem vive em família e busca conforto no dia a dia:

🏫 Educação

  • Várias escolas públicas municipais e estaduais.
  • Centros de educação infantil e atendimento especializado próximos à residência.

🛍️ Comércio

  • Mercados, padarias, farmácias e pequenos centros comerciais.
  • Acesso fácil a serviços do cotidiano sem precisar se deslocar ao centro.

🏥 Saúde

  • Unidade de Saúde Ulysses de Brito atende a população local com atendimento básico e pronto-socorro.

Industria

  • Hoje o bairro abriga muita empresa como a Multilit Fibrocimento, Multilit Indústria e Comércio, Lumicenter, Zanini do Brasil, Plasflex Indústria e Comércio, Siena Indústria e Comércio, Mecanotécnica do Brasil, Projepar Estruturas Pré-Moldadas, Super Tork Solda, Endeal, Log Par Empreendimentos Imobiliários, Centro de armazenagem e distribuição Balarote entre outras.

🛣️ Acesso viário

  • Localizado próximo à BR-277 e Contorno Leste, facilitando viagens a Curitiba, ao aeroporto e às demais regiões metropolitanas.

Segurança e Qualidade de Vida

Guatupê é proximo da Academia de Policia Militar Guatupê, centro de treinamento dos Bombeiros e tambem o Centro de operações Ostencivas (BOPE).

Nos últimos anos, diversas melhorias urbanas foram realizadas, como pavimentação de ruas, saneamento e realocação de famílias que ocupavam áreas de risco, contribuindo para a organização do bairro e maior qualidade de vida.

Em termos de vivência familiar, Guatupê oferece espaço para quem busca um bairro com estruturas essenciais próximas, boa mobilidade e tranquilidade típica de áreas residenciais, combinado com proximidade ao polo urbano da capital.

Vida em Família e Paisagem

Guatupê está inserido em uma região que ainda carrega forte presença da natureza do interior — com espaços de vegetação, ruas mais largas e um clima mais tranquilo que muitos bairros centrais. A vista para o entorno pode incluir áreas verdes e morros, reforçando o visual agradável e o potencial para quem quer morar em um ambiente com cara de bairro residencial familiar.

Resumo dos principais atrativos

✔ Bairro consolidado e com crescimento histórico

✔ Fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais e Curitiba

✔ Escolas, saúde e comércio para o dia a dia

✔ Transporte público com diversas linhas

✔ Boa opção de moradia familiar e infraestrutura urbana


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