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Apartamento

Condomínio Residencial Villa Bella - Guatupê - São José dos Pinhais/PR

Apartamento

Condomínio Residencial Villa Bella - Guatupê - São José dos Pinhais/PR

venda

R$299.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

60 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros1 Vaga1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aceita PetArmário na cozinhaCozinha independente

Características do Condomínio

Cerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurança

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

✨🏡 SEU NOVO LAR ESPERA POR VOCÊ! 🏡✨

📍 São José dos Pinhais | Bairro Guatupê

Imagine morar em um apartamento moderno, aconchegante e cheio de praticidade para a sua família! ☀️💛

✅ 3º pavimento

✅ 3 quartos

✅ 1 suíte

✅ 2 banheiros

✅ Sol da manhã

✅ Ambientes decorados com teto rebaixado em gesso

✅ Sala de estar, jantar e cozinha integradas

✅ Lavanderia independente

🌟 Condomínio completo com: 🔐 Portaria 24h

🎥 Monitoramento por câmeras

🍖 Quiosques com churrasqueiras

🎉 Salões de festas

⚽ Quadra de esportes

🛒 Mini mercado

🚍 Excelente localização! Ônibus em frente, ciclovia e toda a comodidade que você precisa no dia a dia. 🚴🛍️🏫

💡 Ideal para morar ou investir em locação!

💰 Investimento: R$ 299.000,00

🏠 Financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida

💳 Use seu FGTS como parte de pagamento!

📲 Não espere! Agende agora sua visita:

📞 (41) 99912-6689

❤️ Conforto, segurança e qualidade de vida!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Sobrado, casa em condomínio até R$600.000 bairros Uberaba, Xaxim, Boqueirão, Hauer, Capão da imbuia e bairro Cidade Jardim São José dos Pinhais.

Localização

Rua Salomão Miguel Nasser, 1055 - Guatupê - São José dos Pinhais/PR - 83060-230

Conheça o bairro Guatupê

Sem Imagem

Guatupê – São José dos Pinhais (PR)

História e Formação

O bairro Guatupê está entre as regiões mais importantes e populosas de São José dos Pinhais. Seu desenvolvimento começou a ganhar força a partir da década de 1970, principalmente após a inauguração da BR-277, a rodovia que liga Curitiba ao litoral paranaense e ao Porto de Paranaguá — fator que impulsionou também a expansão urbana da cidade.

Além disso, a chegada de grandes empreendimentos industriais na região, como a instalação da Renault em 1996, ajudou a consolidar o crescimento populacional e econômico do bairro e de seus arredores.

Hoje, Guatupê é conhecido como o bairro mais populoso do município, com mais de 18.000 habitantes vivendo em áreas residenciais consolidadas.

Localização e Acessos

Guatupê está situado na parte leste de São José dos Pinhais e faz divisa com os bairros Ipê, Borda do Campo, Iná, Academia e limita com o município vizinho de Piraquara.

Distâncias importantes

  • 📍 Aproximadamente 15 km do centro de Curitiba — o que garante fácil acesso à capital paranaense para trabalho, estudo ou lazer.
  • 📍 Cerca de 14 minutos do centro de São José dos Pinhais — tornando possível viver com acesso rápido à infraestrutura da cidade sem perder tranquilidade.

Transporte Público

O bairro é servido por diversas linhas de ônibus, com integrações próximas e acesso facilitado a terminais e pontos de ônibus espalhados pela região, permitindo deslocamentos eficientes para várias partes da cidade e para Curitiba.

Comércio, Serviços e Infraestrutura

Guatupê apresenta uma infraestrutura completa para quem vive em família e busca conforto no dia a dia:

🏫 Educação

  • Várias escolas públicas municipais e estaduais.
  • Centros de educação infantil e atendimento especializado próximos à residência.

🛍️ Comércio

  • Mercados, padarias, farmácias e pequenos centros comerciais.
  • Acesso fácil a serviços do cotidiano sem precisar se deslocar ao centro.

🏥 Saúde

  • Unidade de Saúde Ulysses de Brito atende a população local com atendimento básico e pronto-socorro.

Industria

  • Hoje o bairro abriga muita empresa como a Multilit Fibrocimento, Multilit Indústria e Comércio, Lumicenter, Zanini do Brasil, Plasflex Indústria e Comércio, Siena Indústria e Comércio, Mecanotécnica do Brasil, Projepar Estruturas Pré-Moldadas, Super Tork Solda, Endeal, Log Par Empreendimentos Imobiliários, Centro de armazenagem e distribuição Balarote entre outras.

🛣️ Acesso viário

  • Localizado próximo à BR-277 e Contorno Leste, facilitando viagens a Curitiba, ao aeroporto e às demais regiões metropolitanas.

Segurança e Qualidade de Vida

Guatupê é proximo da Academia de Policia Militar Guatupê, centro de treinamento dos Bombeiros e tambem o Centro de operações Ostencivas (BOPE).

Nos últimos anos, diversas melhorias urbanas foram realizadas, como pavimentação de ruas, saneamento e realocação de famílias que ocupavam áreas de risco, contribuindo para a organização do bairro e maior qualidade de vida.

Em termos de vivência familiar, Guatupê oferece espaço para quem busca um bairro com estruturas essenciais próximas, boa mobilidade e tranquilidade típica de áreas residenciais, combinado com proximidade ao polo urbano da capital.

Vida em Família e Paisagem

Guatupê está inserido em uma região que ainda carrega forte presença da natureza do interior — com espaços de vegetação, ruas mais largas e um clima mais tranquilo que muitos bairros centrais. A vista para o entorno pode incluir áreas verdes e morros, reforçando o visual agradável e o potencial para quem quer morar em um ambiente com cara de bairro residencial familiar.

Resumo dos principais atrativos

✔ Bairro consolidado e com crescimento histórico

✔ Fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais e Curitiba

✔ Escolas, saúde e comércio para o dia a dia

✔ Transporte público com diversas linhas

✔ Boa opção de moradia familiar e infraestrutura urbana


@N5IMOVEIS - www.n5imoveis.com.br

Taxas

CondomínioR$400,00
IPTU AnualR$390,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Minha Casa Minha VidaSim
Andar2
Unidades por andar4
Total de andares3
Número de torres41
Idade do imóvel12 anos
PerfilResidencial
Posição solarOeste
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída70m²
Área Privativa60m²
Área Total70m²
avatar
Josias Ferreira NetoCRECI - 38434

Conheça o bairro Guatupê

Sem Imagem

Guatupê – São José dos Pinhais (PR)

História e Formação

O bairro Guatupê está entre as regiões mais importantes e populosas de São José dos Pinhais. Seu desenvolvimento começou a ganhar força a partir da década de 1970, principalmente após a inauguração da BR-277, a rodovia que liga Curitiba ao litoral paranaense e ao Porto de Paranaguá — fator que impulsionou também a expansão urbana da cidade.

Além disso, a chegada de grandes empreendimentos industriais na região, como a instalação da Renault em 1996, ajudou a consolidar o crescimento populacional e econômico do bairro e de seus arredores.

Hoje, Guatupê é conhecido como o bairro mais populoso do município, com mais de 18.000 habitantes vivendo em áreas residenciais consolidadas.

Localização e Acessos

Guatupê está situado na parte leste de São José dos Pinhais e faz divisa com os bairros Ipê, Borda do Campo, Iná, Academia e limita com o município vizinho de Piraquara.

Distâncias importantes

  • 📍 Aproximadamente 15 km do centro de Curitiba — o que garante fácil acesso à capital paranaense para trabalho, estudo ou lazer.
  • 📍 Cerca de 14 minutos do centro de São José dos Pinhais — tornando possível viver com acesso rápido à infraestrutura da cidade sem perder tranquilidade.

Transporte Público

O bairro é servido por diversas linhas de ônibus, com integrações próximas e acesso facilitado a terminais e pontos de ônibus espalhados pela região, permitindo deslocamentos eficientes para várias partes da cidade e para Curitiba.

Comércio, Serviços e Infraestrutura

Guatupê apresenta uma infraestrutura completa para quem vive em família e busca conforto no dia a dia:

🏫 Educação

  • Várias escolas públicas municipais e estaduais.
  • Centros de educação infantil e atendimento especializado próximos à residência.

🛍️ Comércio

  • Mercados, padarias, farmácias e pequenos centros comerciais.
  • Acesso fácil a serviços do cotidiano sem precisar se deslocar ao centro.

🏥 Saúde

  • Unidade de Saúde Ulysses de Brito atende a população local com atendimento básico e pronto-socorro.

Industria

  • Hoje o bairro abriga muita empresa como a Multilit Fibrocimento, Multilit Indústria e Comércio, Lumicenter, Zanini do Brasil, Plasflex Indústria e Comércio, Siena Indústria e Comércio, Mecanotécnica do Brasil, Projepar Estruturas Pré-Moldadas, Super Tork Solda, Endeal, Log Par Empreendimentos Imobiliários, Centro de armazenagem e distribuição Balarote entre outras.

🛣️ Acesso viário

  • Localizado próximo à BR-277 e Contorno Leste, facilitando viagens a Curitiba, ao aeroporto e às demais regiões metropolitanas.

Segurança e Qualidade de Vida

Guatupê é proximo da Academia de Policia Militar Guatupê, centro de treinamento dos Bombeiros e tambem o Centro de operações Ostencivas (BOPE).

Nos últimos anos, diversas melhorias urbanas foram realizadas, como pavimentação de ruas, saneamento e realocação de famílias que ocupavam áreas de risco, contribuindo para a organização do bairro e maior qualidade de vida.

Em termos de vivência familiar, Guatupê oferece espaço para quem busca um bairro com estruturas essenciais próximas, boa mobilidade e tranquilidade típica de áreas residenciais, combinado com proximidade ao polo urbano da capital.

Vida em Família e Paisagem

Guatupê está inserido em uma região que ainda carrega forte presença da natureza do interior — com espaços de vegetação, ruas mais largas e um clima mais tranquilo que muitos bairros centrais. A vista para o entorno pode incluir áreas verdes e morros, reforçando o visual agradável e o potencial para quem quer morar em um ambiente com cara de bairro residencial familiar.

Resumo dos principais atrativos

✔ Bairro consolidado e com crescimento histórico

✔ Fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais e Curitiba

✔ Escolas, saúde e comércio para o dia a dia

✔ Transporte público com diversas linhas

✔ Boa opção de moradia familiar e infraestrutura urbana


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